En el mes de noviembre, Castilla y León registró un notable incremento del 12,0 por ciento en la constitución de hipotecas sobre viviendas, en comparación con el mismo mes del año anterior. Sin embargo, este crecimiento es ligeramente inferior al 12,4 por ciento observado en el ámbito nacional, resultando en un total de 1.906 hipotecas firmadas en la región.

A pesar de esta tendencia positiva en comparación anual, el mes previo mostró un retroceso significativo del 9,1 por ciento en las hipotecas firmadas durante noviembre, según las cifras proporcionadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en un informe publicado recientemente.

En términos económicos, el dinero prestado para la constitución de hipotecas en Castilla y León ascendió a 217,82 millones de euros, lo que representa un aumento del 11,63 por ciento en comparación con noviembre de 2022, aunque esta cifra muestra una disminución del 11,0 por ciento respecto al mes anterior.

En total, durante noviembre se formalizaron 2.783 hipotecas en Castilla y León, con un capital total de 311,69 millones de euros. De este total, 2.722 hipotecas corresponden a fincas urbanas, mientras que 61 están asociadas a terrenos rústicos.

Específicamente, de las 2.722 hipotecas urbanas, 1.906 fueron sobre viviendas, 32 sobre solares y 784 de otros tipos de propiedades. Además, se registraron 49 subrogaciones al acreedor y 29 cambios de titularidad de las hipotecas, con un total de 314 operaciones que modificaron sus condiciones, de las cuales 236 se realizaron mediante novación.

Por otro lado, el número de préstamos cancelados en la comunidad autonóma alcanzó la cifra de 3.351, destacando que 2.084 de estas cancelaciones correspondieron a hipotecas sobre viviendas, junto con 158 sobre fincas rústicas y 594 sobre urbanas, y 515 de solares.

En el análisis por comunidades autónomas, se observa que Cantabria (+54,30%), Comunitat Valenciana (+25,68%) y Andalucía (+25,17%) destacaron como las regiones con un mejor desempeño en la variación interanual del mercado de hipotecas. En contraste, Baleares, Aragón y Madrid protagonizaron los peores resultados, con descensos del 9,23%, 7,35% y 3,28%, respectivamente.

En términos de montos prestados, todas las comunidades experimentaron un aumento, siendo Cantabria (+81,14%), Canarias (+45,61%) y Comunitat Valenciana (+41,94%) las que reportaron los incrementos más altos, a excepción de Aragón, donde se registró una leve disminución del 1,86%.