Caída récord: hipotecas disminuyen un 21,0% en agosto, registrando el octavo mejor desempeño del país.

Caída récord: hipotecas disminuyen un 21,0% en agosto, registrando el octavo mejor desempeño del país.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León descendió un 21,0% en agosto de 2023 en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) recogidos por Europa Press. Esta caída es menor que la media nacional, que fue de un 22,7%.

En comparación con el mes anterior, también se registró una disminución en la constitución de hipotecas en Castilla y León, con una caída del 3,4%. Sin embargo, esta cifra nuevamente muestra una mejor evolución que la media nacional, que experimentó un descenso del 3,0%.

A nivel nacional, la mayoría de las comunidades autónomas experimentaron una disminución en la constitución de hipotecas. Las excepciones fueron Canarias, que tuvo un aumento del 11,8%, y la Región de Murcia, donde se registró un descenso del 4,0%. Las comunidades que presentaron los mayores descensos en sus tasas anuales fueron Cantabria (-34,9%), Comunidad de Madrid (-31,4%) y Comunitat Valenciana (-30,6%).

El capital prestado en Castilla y León para la constitución de hipotecas sobre viviendas también disminuyó un 26,5% en comparación con agosto de 2022. En total, se prestaron 112,77 millones de euros. Esta cifra es similar al descenso a nivel nacional (-26,2%). En comparación con el mes anterior, el capital prestado en Castilla y León disminuyó un 7,2%, en contraste con el descenso del 6,6% en el resto del país.

Por provincias, Valladolid registró el mayor número de hipotecas constituidas, con un total de 313, seguido de Burgos (184), León (156), Salamanca (155), Segovia (99), Ávila (75), Palencia (72), Zamora (62) y Soria (49). En términos de capital prestado, Valladolid encabezó la lista con 34,16 millones de euros, seguido de Burgos (16,13 millones) y León (14,64 millones).

A nivel nacional, las comunidades autónomas con el mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fueron Andalucía (6.046), Cataluña (4.472) y Comunidad de Madrid (4.139). En términos de capital prestado, las comunidades líderes fueron Comunidad de Madrid (853,3 millones de euros), Andalucía (788,9 millones) y Cataluña (694,6 millones).

En total, los ciudadanos de Castilla y León hipotecaron durante agosto un total de 1.614 fincas, entre rústicas y urbanas, por un valor de 205,72 millones de euros. Esto incluye 1.552 fincas urbanas por un valor de 194,69 millones de euros y 62 hipotecas de fincas rústicas por 11,03 millones de euros.

Valladolid también lideró en número de hipotecas constituidas por fincas urbanas, con un total de 434, seguida de Burgos (260), León (206), Salamanca (195), Segovia (140), Ávila (114), Zamora (97), Palencia (90) y Soria (78). De las 1.552 fincas urbanas hipotecadas, 1.165 eran viviendas por un valor de 112,77 millones de euros.

Los bancos fueron los principales prestamistas en términos de capital para las hipotecas, tanto en fincas urbanas como rústicas. En fincas urbanas, prestaron un total de 154,70 millones de euros correspondientes a 1.235 fincas hipotecadas. En fincas rústicas, prestaron 7,79 millones de euros correspondientes a 21 fincas.

En agosto, se cancelaron un total de 2.354 fincas registralmente en Castilla y León, incluyendo fincas rústicas, viviendas, solares y "otras urbanas".

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INE

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Castilla y León