24h Castilla y León.

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"El precio del alquiler sigue aumentando en CyL: sube un 7,6% y alcanza los 8,64 euros/m2"

VALLADOLID/MADRID, 13 Mar.

El precio de la vivienda en alquiler subió un 7,6 por ciento interanual en Castilla y León en febrero y se situó en 8,64 euros por metros cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Por provincias, en la Comunidad un total de siete vieron incrementarse el precio interanual de la vivienda en alquiler en febrero. Segovia fue en la que mas aumentó (15,5 por ciento), seguida de León (14), Burgos (9,7), Valladolid (9), Palencia (8,8), Zamora (4,9) y Salamanca (3,2).

En cuanto a los precios, Segovia marca el más alto con 10,44 euros/m2 al mes, seguida de Salamanca con 9,15 euros/m2, Burgos con 8,79 euros/m2, Valladolid con 8,35 euros/m2, León con 7,07 euros/m2, Palencia con 6,89 euros/m2 y Zamora con 6,44 euros/m2 al mes.

Asimismo, en seis municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se incrementó respecto al año anterior. Así, la ciudad de Burgos es la que más incrementos acumula en febrero con un 22,6 por ciento. Le siguen las ciudades de León capital (17,9), Segovia capital (15,2), Valladolid capital (9,8), Palencia capital (9,3) y Salamanca capital (1,8).

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, Segovia capital fue la ciudad más cara para alquilar con un precio de 11,05 euros el metro cuadrado. Tras ella se sitúan las ciudades de Burgos capital con 10,35 euros/m2 al mes, Salamanca capital con 9,29 euros/m2 al mes, Valladolid capital con 8,75 euros/m2 al mes, León capital con 7,84 euros/m2 al mes, Palencia capital con 7,19 euros/m2 al mes y Zamora capital con 6,65 euros/m2 al mes.

A nivel nacional, el precio de la vivienda en alquiler subió un 7,3 por ciento en febrero en su variación interanual en España, situando su precio en 12,27 euros/m2, por encima de los 12 euros por metro cuadrado al mes en los últimos 17 años (desde 2006).

Asimismo, el precio del alquiler aumentó un 4,2 por ciento en su variación mensual. La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha alertado que desde que tienen registros en el índice inmobiliario (en 2006) el coste del alquiler nunca había superado los 12 euros por metro cuadrado. Asimismo, ha señalado que "el mercado sigue calentándose a niveles preocupantes".

Respecto a la variación interanual, todas las comunidades incrementan el precio en febrero, según los datos de Fotocasa. Así, en ocho comunidades se superan los dos dígitos, entre las que se incluyen La Rioja (15,2 por ciento), Madrid (15), Baleares (14,4), Comunitat Valenciana (13,9), Cantabria (12,8), Asturias (11,3), Canarias (10,8) y Castilla-La Mancha (10,0).

En esta línea, Fotocasa ha destacado nueve comunidades que superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes en febrero, entre las que se incluyen Extremadura con 6,67 euros, Castilla y León (8,64 euros), Galicia (8,88 euros), Asturias (9,56 euros), Andalucía (10,35 euros), Valencia (11,73 euros), Cataluña (16,45 euros), Baleares (17,19 euros) y Madrid con 18,29 (euros).

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio más caro para alquilar una vivienda, en los primeros lugares se sitúan Madrid y Baleares, con 18,29 euros/m2 y 17,19 euros, respectivamente.

Con precios superiores a los 10 euros por metro cuadrado al mes, el índice inmobiliario destaca Cataluña con 16,45 euros, País Vasco (15,26 euros), Canarias (12,91 euros), Cantabria (12,01 euros), y Valencia (11,73 euros).

Por capitales de provincia, según los datos de Fotocasa, el precio del alquiler interanual sube en 40 de las 42 capitales con variación interanual analizadas. En concreto, 25 capitales han experimentado subidas interanuales de dos dígitos.

Además, en 14 de las 44 capitales analizadas por Fotocasa, se superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado en febrero, así, el índice inmobiliario destaca Barcelona con 21,32 euros por metro cuadrado al mes, Madrid (19,69 euros), Girona (15,07 euros), Málaga (14,88 euros), Santa Cruz de Tenerife (13,01 euros) y Sevilla.