VALLADOLID, 17 de diciembre. La firma de hipotecas residenciales en Castilla y León experimentó una notable caída del 7,9% en octubre en comparación con el mismo mes del año anterior, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este descenso se produce en un contexto nacional donde las hipotecas aumentaron ligeramente en un 0,60% durante el mismo mes.

Este retroceso coloca a Castilla y León en una situación desfavorable, siendo la segunda comunidad con la menor variación en la constitución de hipotecas a nivel nacional. Mientras que Extremadura, Castilla-La Mancha y Cantabria lideran con incrementos anuales de hasta un 16,1%, la región castellanoleonesa se une a Aragón y Galicia en las caídas más significativas.

A pesar de estos números desalentadores, octubre ha traído un rayo de esperanza: en comparación con septiembre, Castilla y León vio un aumento del 22,2% en la firma de hipotecas, lo que sugiere una posible recuperación en el corto plazo.

En términos de capital, se destinaron 244,81 millones de euros a la constitución de hipotecas en la Comunidad, lo que representa una disminución del 1,55% en comparación con el año anterior. Sin embargo, en comparación con el mes previo, el monto de capital prestado para hipotecas creció un notable 25,4%.

En total, se registraron 3.297 hipotecas en la región, con un desembolso de 351,02 millones de euros. De estas, 3.237 estaban vinculadas a propiedades urbanas, mientras que 60 correspondían a propiedades rústicas.

Al desglosar las hipotecas urbanas, 2.097 se alinean con viviendas, 23 con solares y 1.117 con otros tipos de propiedades. Además, el movimiento de hipotecas refleja una actividad significativa: se produjeron 201 subrogaciones al acreedor y 85 cambios de titularidad, mientras que 532 hipotecas modificaron sus condiciones, siendo 246 a través de novación.

En contraste, el número de cancelaciones de préstamos también fue elevado, alcanzando las 2.918 en Castilla y León. De estas, 2.041 correspondieron a viviendas, 116 a fincas rústicas, 712 a propiedades urbanas y 49 a solares, lo que indica una fase de ajuste en el mercado hipotecario.