VALLADOLID, 25 de septiembre. En un contexto de auge inmobiliario, Castilla y León ha visto un notable incremento del 31,1% en la creación de hipotecas sobre viviendas en julio, en comparación con el mismo mes del año anterior. Este crecimiento supera el promedio nacional del 25,02% y se traduce en un total de 1.866 nuevas hipotecas, según los datos más recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE), que fueron divulgados por Europa Press.

Este aumento convierte a la región en la séptima con mejor desempeño en el país en términos de constitución de hipotecas. La mayoría de las comunidades autónomas experimentaron un crecimiento similar, salvo Navarra, que registró un descenso del 2,4%. Aragón se destaca por un impresionante salto del 79,7%, seguido de La Rioja con un 45,0% y Canarias con un 43,4%. En contraste, la Comunidad de Madrid y el Principado de Asturias mostraron aumentos relativamente modestos de 4,2% y 5,1%, respectivamente.

En términos financieros, los préstamos destinados a hipotecas en Castilla y León alcanzaron los 219,86 millones de euros en julio, lo que representa un incremento del 43,65% en comparación con el capital prestado hace un año. Además, respecto al mes anterior, el capital prestado para estas operaciones aumentó un 11,2%, lo que indica una tendencia positiva en la actividad hipotecaria de la región.

En total, se constituyeron 2.538 hipotecas en Castilla y León, con un desembolso total de 302,86 millones de euros. Dentro de estas, 1.866 hipotecas fueron para viviendas, 36 para fincas rústicas, 22 para solares, y 614 correspondieron a otros tipos de propiedades urbanas.

Además, se registraron 74 subrogaciones al acreedor y 119 cambios de titular en las hipotecas. En cuanto a las hipotecas que tuvieron modificaciones en sus condiciones, 585 operaciones se llevaron a cabo, de las cuales 392 fueron resultantes de novaciones.

A pesar de este crecimiento, también se reportó la cancelación de 2.585 préstamos sobre fincas en la región, de los cuales 1.823 correspondieron a viviendas, 83 a fincas rústicas, 634 a urbanas y 45 a solares, lo que refleja una dinámica compleja en el mercado hipotecario de Castilla y León.